Sicredi assume revitalização da Rua Coberta de Gramado
A cooperativa venceu a licitação, vai arcar com a obra de R$ 11,9 milhões e terá os naming rights do espaço por 20 anos, em concessão inédita
INSTITUCIONAL
A cooperativa vai custear a obra de R$ 11,9 milhões e terá o direito de associar sua marca ao nome do espaço por 20 anos
A Prefeitura de Gramado homologou nesta segunda-feira (9) a licitação que define o futuro da Rua Coberta, um dos principais cartões-postais da cidade. A Cooperativa Sicredi Pioneira venceu a concorrência pública e vai assumir integralmente os custos da revitalização, orçada em R$ 11,9 milhões, como contrapartida pela concessão dos naming rights (direitos de nomeação) do espaço por 20 anos. A obra está projetada para ser concluída em cinco meses, após a ordem de início.
O projeto de renovação é assinado pelo engenheiro Ricardo Peccin e propõe uma modernização completa da estrutura, que há 30 anos não passava por intervenções desse porte.
O que muda na Rua Coberta
A estrutura atual será totalmente substituída por uma nova, em madeira laminada e cobertura têxtil tensionada. O projeto também prevê:
renovação do piso;
novo projeto luminotécnico;
paisagismo e mobiliário urbano;
resolução de gargalos históricos de infraestrutura, como drenagem pluvial e esgotamento sanitário.
Como fica o nome
Pela minuta do contrato, a denominação será “Rua Coberta [Marca]”, sendo vedada a supressão do nome histórico Rua Coberta. A cooperativa terá direito à instalação de placa ou totem de identificação e ao uso institucional do espaço por até cinco dias por ano, exclusivamente para eventos institucionais, culturais ou de relacionamento com a comunidade, sem cobrança de ingresso e sem comercialização de produtos ou serviços. O uso não poderá ocorrer nos períodos do Natal Luz, do Festival de Cinema, da Páscoa em Gramado e dos demais eventos oficiais do calendário municipal.
Os direitos passam a valer após o recebimento definitivo da obra. Durante a execução, a marca poderá aparecer nos tapumes, nas placas de obra e na comunicação institucional da reforma. Segundo o edital, a cessão não transfere propriedade nem posse do bem público, que permanece sob gestão do Município. Conforme a Prefeitura, a Rua Coberta seguirá sem cobrança de ingresso.
Como foi a licitação
A disputa foi feita por Concorrência Eletrônica (nº 014/2026), com critério de maior aporte financeiro adicional ao Município, além da obrigação de custear e executar integralmente a obra. O edital fixou o valor mínimo desse aporte em R$ 50 mil. A Sicredi Pioneira apresentou proposta única, no valor de R$ 50 mil.
Pelo edital, os recursos do aporte ficam vinculados ao custeio exclusivo da manutenção, operação, conservação, obras ou melhorias da própria Rua Coberta, sendo vedada a destinação para outras finalidades. A licitação tem como base a Lei Municipal nº 4.530/2026.
Durante o processo, a cooperativa questionou se a prestação de serviços de folha de pagamento ao Município e a existência de contas de agentes públicos municipais na instituição configurariam impedimento à participação. Em resposta registrada na ata, o Município informou que essas relações não configuram o vínculo impeditivo previsto na Lei nº 14.133/2021 e no edital.
O processo envolveu a Secretaria de Planejamento, a Secretaria de Turismo, a Procuradoria-Geral do Município (PGM) e a Área de Licitações e Contratos.
Inovação na gestão de espaços públicos
Segundo o secretário de Planejamento e Parcerias Estratégicas, Rafael Bazzan Barros, o envolvimento de diferentes setores da gestão municipal foi fundamental para o êxito da proposta.
“Temos uma inovação na gestão dos espaços públicos! A estruturação do modelo de naming rights possibilita o investimento do parceiro privado sem a necessidade de uma concessão do bem. A Rua Coberta permanecerá sem cobrança de ingresso, porém será completamente remodelada e oferecerá mais conforto para nossos moradores e os turistas”, avalia Bazzan.
Vínculo com a comunidade
O prefeito Nestor Tissot destaca o vínculo da cooperativa com a cidade e a comunidade gramadense. “Trata-se de uma instituição com raízes cooperativas e forte ligação com a nossa comunidade”, afirma.
Nestor agradeceu a todos que participaram do processo, em especial ao engenheiro Ricardo Peccin, que desenvolveu e doou o projeto básico a pedido do município, e aos engenheiros Mateus Ripol e Marcelino Masotti, técnicos da Secretaria de Planejamento que desenvolveram a modelagem do Estudo Técnico Preliminar e do Termo de Referência.
Quem é a Sicredi Pioneira
A cooperativa foi fundada em 28 de dezembro de 1902, na Linha Imperial, em Nova Petrópolis, por iniciativa do padre suíço Theodor Amstad, com o nome de Sociedade Cooperativa Caixa de Economia e Empréstimos de Nova Petrópolis. Segundo a Sicredi Pioneira, foi a primeira cooperativa de crédito da América Latina.
Próximas etapas
Com a licitação homologada, a próxima etapa é uma reunião entre as equipes técnicas e, posteriormente, com os empresários da Rua Coberta, para apresentar o cronograma. A cooperativa também deve apresentar a empresa executora.
Segundo a Prefeitura, o planejamento logístico foi desenhado para minimizar o impacto no funcionamento dos restaurantes, das lojas e na circulação do público durante a execução.
“Inovamos ao garantir a revitalização total da Rua Coberta com investimento privado, preservando o patrimônio público e sem custo para a população. Sabemos do impacto de uma intervenção desse porte no coração da cidade e, por isso, contamos com a compreensão e a colaboração dos nossos empresários durante o período de execução. O transtorno é passageiro, mas a transformação e o orgulho de entregarmos uma nova Rua Coberta serão permanentes”, conclui Tissot.
Documentação
O edital, o projeto arquitetônico, o termo de referência, o estudo técnico preliminar, as minutas dos contratos e a ata da licitação estão disponíveis no Portal de Compras Públicas: https://www.portaldecompraspublicas.com.br/processos/rs/prefeitura-municipal-de-gramado-1015/cpmap-14-2026-2026-510178
Este conteúdo contou com apoio de inteligência artificial, usada como ferramenta de produção, com apuração e revisão da redação do Gramado Magazine.
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