PLANTA Gramado: quatro anos de ações concretas que transformaram a arquitetura e o desenvolvimento de Gramado

Por: Tela Tomazeli

Editoria: Notícias Locais

GRAMADO, RS – De julho de 2022 a junho de 2026, a PLANTA (Entidade para o desenvolvimento

Imobiliário da Serra gaúcha) viveu um dos ciclos mais produtivos de sua história. Sob a presidência do engenheiro Bernardo Tomazelli, a entidade saiu de um processo de reestruturação interna, consolidou sua identidade, ganhou protagonismo no debate público e entregou realizações concretas que já fazem parte da história institucional de Gramado. A seguir, uma retrospectiva completa da gestão 2022-2026.

Quem é a PLANTA Gramado?

Fundada em 2005, a PLANTA reúne engenheiros, arquitetos, construtores, incorporadores, fornecedores, corretores de imóveis e empresários da construção civil de Gramado. Sua missão é impulsionar o mercado imobiliário e a infraestrutura do município, promovendo o diálogo entre os setores público e privado e atuando como agente ativo no planejamento urbano, na preservação da identidade arquitetônica local e no desenvolvimento sustentável da cidade. Ao longo de duas décadas, a entidade se firmou como referência no setor e como parceira estratégica indispensável do poder público gramadense.

PLANTA

Gestão Bernardo Tomazelli

2022-2026

2022: o começo de uma nova fase

Em julho de 2022, Bernardo Tomazelli assumiu a presidência da então AGACEI, marcando o início de uma gestão orientada pelo planejamento e pela transformação. Já em agosto, a entidade realizou sua primeira assembleia com a presença de lideranças institucionais de peso: o presidente da Câmara de Vereadores, Renan Sartori, o secretário de Planejamento, Rafael Bazzan, e a procuradora municipal Cristiane Bandeira. O encontro sinalizou desde o início o caráter de interlocução pública que marcaria toda a gestão.

Em setembro de 2022, foi iniciado o primeiro planejamento estratégico da associação, passo estruturante que definiria os rumos dos quatro anos seguintes.

2023: nova identidade, novas bases

Em fevereiro de 2023, a assembleia geral apresentou formalmente o planejamento estratégico aos associados.

Em março, chegou um marco histórico: a AGACEI passou a se chamar PLANTA Gramado, apresentando uma nova identidade visual alinhada aos princípios e valores da entidade. A mudança foi muito além do nome. Representou o compromisso de uma organização que queria crescer com raízes, associando sua atuação à ideia de cultivar Gramado com responsabilidade.

Em abril, a PLANTA realizou seu primeiro evento público já com a nova identidade, reunindo a arquiteta Bertha Zanatta e a empresa Metainer do Brasil para debater a importância da acessibilidade arquitetônica e sistemas modulares.

Em maio, o primeiro site da entidade foi ao ar, ampliando sua presença digital e sua capacidade de comunicação com associados e com a cidade.

Em junho, a entidade promoveu uma palestra sobre ESG, debatendo a importância e as oportunidades da pauta ambiental, social e de governança para as empresas do setor da construção civil.

O ano foi encerrado em dezembro com um evento que concentrou quatro entregas de grande relevância: a assinatura do Termo de Cooperação para a elaboração da Cartilha de Estilo Arquitetônico Predominante de Gramado, documento que viria a se tornar um dos legados mais importantes da gestão; o lançamento do Prêmio de Arquitetura 2023/2024; a realização de uma retrospectiva do biênio 2022-2023; e a formalização de parcerias estratégicas para o ano seguinte.

2024: mobilização diante das adversidades e consolidação institucional

O ano de 2024 começou com um debate urgente e necessário. Em março, a PLANTA promoveu o evento "Gramado e o Desafio de se Reinventar diante das Condições Climáticas", reunindo a secretária do Meio Ambiente, Cristiane Bandeira, o secretário de Planejamento, Urbanismo e Publicidade, Rafael Bazzan, e os especialistas Luiz Antonio Bressani, da BSE Engenharia Geotécnica e Ambiental, e Alexandre Nichel, da Azambuja Engenharia. O encontro colocou em pauta a segurança das construções e o futuro do desenvolvimento urbano diante das mudanças climáticas que afetam Gramado e a região.

Em abril, aconteceu o lançamento oficial do Primeiro Prêmio de Arquitetura de Gramado, iniciativa que passaria a reconhecer anualmente o melhor da produção arquitetônica local.

Em junho de 2024, as chuvas que atingiram a região exigiram mobilização imediata. A PLANTA, ao lado das entidades VISÃO, ACHOCO e SINDTUR, uniu forças com a Prefeitura de Gramado para viabilizar as obras de contenção na RS-235, trecho crítico que representava risco direto à população e à mobilidade do município. Em agosto, a obra foi concluída com êxito, resultado concreto de uma parceria inédita entre a iniciativa privada e o poder público, coordenada pela PLANTA.

Em julho, a entidade realizou a eleição para o biênio 2024-2026, renovando sua diretoria.

Em setembro, foram três avanços simultâneos: a retomada do Prêmio de Arquitetura; a formalização de uma parceria estratégica com a Sinduscon-RS; e o início do desenvolvimento das diretrizes da primeira Cartilha Arquitetônica de Gramado.

Ainda em setembro, a PLANTA promoveu entrevistas com os candidatos à prefeitura de Gramado, posicionando a entidade como interlocutora qualificada no debate eleitoral sobre o futuro da cidade.

Em outubro, foi realizado o 1º Insight Imobiliário Planta, em parceria com a Brain Inteligência Estratégica e a Sinduscon, apresentando dados e análises sobre o mercado imobiliário local.

Em dezembro de 2024, a noite de encerramento do ano reuniu dois momentos marcantes: a entrega do Primeiro Prêmio de Arquitetura de Gramado e a condecoração de Honra ao Mérito, entregue pelo prefeito Nestor Tissot e pelo vice-prefeito Luiz Barbacovi em meio às celebrações pelos 70 anos de emancipação política de Gramado. Um reconhecimento que expressou a gratidão do município pelo papel da PLANTA no desenvolvimento da cidade.

2025: estruturação, representatividade e conquistas históricas

O ano de 2025 foi o mais denso em realizações da gestão. Em março, a PLANTA abriu o calendário com dois gestos significativos: o evento "O Que Esperar do Mercado Imobiliário em 2025?", reunindo profissionais e associados para uma leitura qualificada do cenário econômico, e a doação de um projeto estrutural ao Corpo de Bombeiros de Gramado, reforçando o compromisso da entidade com a segurança e com a comunidade gramadense.

Em abril, a PLANTA esteve presente no Podcast Studio 360, debatendo o mercado imobiliário da Serra Gaúcha, e assumiu nova posição no Conselho do Plano Diretor de Gramado, ampliando sua influência direta nas decisões de planejamento urbano do município.

Em maio, foi entregue ao secretário de Planejamento e Urbanismo o relatório da Cartilha de Estilo Arquitetônico de Gramado, trabalho que traduz anos de pesquisa, diálogo técnico e escuta entre arquitetos, engenheiros e o poder público. No mesmo mês, o vice-presidente Rafael Zanatta, o diretor Betinho Oaigen e a diretora Juliana Broilo representaram a PLANTA na cerimônia de posse da nova diretoria do Sinduscon-RS, em Porto Alegre, reforçando os laços institucionais da entidade com o sistema da construção civil gaúcho.

Em junho, a entidade viveu um de seus meses mais movimentados. Em assembleia, foram criados os seis Comitês Temáticos da PLANTA, estrutura que distribuiu a atuação da entidade em frentes especializadas, com lideranças definidas: Comitê de Entidades e Instituições, sob coordenação de Jaqueline Vacari, Juliana Broilo e a diretoria da PLANTA; Comitê de Habitação e Urbanismo, com Camila Bertoja e Rubia Favero; Comitê de Mercado Imobiliário, com Lincon Brito e Giovani Ghisleni; Comitê de Mobilidade Urbana, com Bernardo Tomazelli e Jeferson Zatti; Comitê de Expansão, com Rafael Zanatta e Juliana Broilo; e Comitê de Fornecedores e Novas Tecnologias, com Luiz Alberto Bazzan Oaigen e Gabriel Weber. Ainda em junho, o novo site da PLANTA foi lançado, a aliança com a Sinduscon-RS foi reforçada em reunião formal, e a entidade realizou um almoço exclusivo para associados com a presença do Club Med.

Em julho, a PLANTA apresentou o 2º Insight Imobiliário Planta, com dados aprofundados do mercado imobiliário de Gramado e Canela, e participou do Gramado Cast, levando ao podcast as perspectivas da entidade sobre o setor.

Em agosto, dois reconhecimentos simultâneos: a Câmara de Vereadores de Gramado concedeu à PLANTA a Moção de Aplausos pelos 20 anos de atuação da entidade; e a PLANTA realizou o Churras da Planta, evento exclusivo para associados em parceria com a Saint Gobain, fortalecendo os vínculos com o ecossistema de fornecedores e parceiros.

Em setembro, a entidade promoveu um almoço com o especialista Oddy Keller para debater os impactos da reforma tributária no setor imobiliário e da construção civil.

Em outubro, a PLANTA marcou presença no Tijolo Business 2025 e lançou o Prêmio de Arquitetura de Gramado e Canela, ampliando o reconhecimento da excelência arquitetônica para os dois municípios da Serra Gaúcha.

Em novembro, prestigiou o Prêmio Sinduscon 2025 e promoveu a audiência pública para regulamentação da Cartilha de Estilo Arquitetônico, passo decisivo para que o documento ganhasse força normativa.

Em dezembro de 2025, o encerramento do ano foi histórico em três frentes: a entrega do Segundo Prêmio de Arquitetura de Gramado e Canela; a formalização de uma aliança entre a PLANTA e a ACIC; e a assinatura de um Termo de Cooperação entre a PLANTA e a Prefeitura de Gramado para o desenvolvimento de um Masterplan, o Plano Mestre que vai orientar o crescimento ordenado da cidade a partir da integração entre o setor público e a iniciativa privada.

2026: os grandes marcos que fecham o ciclo

Em fevereiro de 2026, chegou o momento mais aguardado da gestão: o lançamento oficial da Cartilha de Estilo Arquitetônico Predominante de Gramado, realizado em conjunto com a Secretaria de Planejamento. O documento representa uma conquista coletiva e um instrumento concreto de preservação da identidade visual única de Gramado, fruto de anos de trabalho técnico e de articulação entre a entidade e o poder público. Na mesma semana, a PLANTA reuniu mais de 300 pessoas para debater a narrativa de Gramado, evento que reafirmou o protagonismo da entidade na construção do futuro da cidade.

Em março, foi realizado o Planta Summit 2026. Em abril, a entidade marcou presença no Tijolo Business, em Gramado. Em maio, a convite do CREA-RS, a PLANTA participou do 25º EESEC (Encontro Estadual de Entidades de Classe), realizado em Bagé, representada pelo diretor Luiz Alberto Bazzan Oaigen.

Uma gestão que plantou para o futuro

Em quatro anos, a gestão Bernardo Tomazelli transformou a PLANTA em uma entidade mais estruturada, mais presente e mais influente no debate sobre o futuro de Gramado. Das obras de contenção emergenciais à Cartilha Arquitetônica; dos prêmios que reconhecem a excelência local às parcerias institucionais com Sinduscon-RS, ACIC e Prefeitura; dos comitês temáticos ao Masterplan da cidade, cada ação concreta reflete o compromisso de uma entidade que entende seu papel: ser a ponte qualificada entre quem constrói Gramado e quem governa Gramado.

A PLANTA encerra o ciclo 2022-2026 com raízes mais profundas e com a convicção de que cuidar de Gramado e, antes de tudo, cuidar do que ela representa para quem nela vive, trabalha e investe.

E pra fechar com chave de ouro, na prestação de contas apresentada do período, o caixa da entidade tem R$ 68 mil reais, fruto de uma grande gestão.