Câmara Gramado: Votação oficializa escritório da Nova Centralidade para gerir expansão urbana
- Tela Tomazeli | Editora
- há 3 dias
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GRAMADO - A Câmara Municipal de Gramado aprovou nesta segunda-feira (04) o PLO 018/2026, que promove uma atualização estratégica na estrutura da Secretaria de Planejamento, Urbanismo e Parcerias Estratégicas. O ponto central da medida é a criação do Escritório da Nova Centralidade, unidade técnica dedicada exclusivamente a coordenar o maior projeto de expansão urbana planejada da história do município.
O escritório funcionará como uma unidade executiva e estratégica com as seguintes funções principais:
Intermediação e Governança
O escritório atuará como o elo central entre os diferentes atores envolvidos no projeto da Nova Centralidade (que abrange cerca de 900 hectares no bairro Mato Queimado). Ele será responsável por mediar a relação entre:
Proprietários das áreas privadas onde a expansão ocorrerá.
Cartórios de Registro de Imóveis, para regularização e diretrizes de loteamento.
Concessionárias de serviços públicos (energia, água, esgoto e gás), garantindo que a infraestrutura chegue de forma coordenada.
Gestão de Projetos e Tecnologia
A unidade será responsável por gerir projetos urbanos estratégicos utilizando tecnologias modernas. Isso inclui:
O uso de sistemas de monitoramento e análise de dados para a tomada de decisões baseada em evidências.
Acompanhamento de estudos técnicos e mapas para garantir que a execução siga o plano diretor específico da área.
Implementação do Modelo de Desenvolvimento Sustentável
Diferente de um crescimento urbano comum, o escritório deverá assegurar que a nova centralidade siga os pilares aprovados:
Corredores Ecológicos: Garantir a preservação da biodiversidade e a conectividade das áreas verdes.
Mix Socioeconômico: Fiscalizar a destinação de áreas para diferentes faixas de renda, incluindo habitação para quem trabalha na cidade.
Infraestrutura Integrada: Coordenar a reserva de espaços para o futuro Hospital Regional, o terminal intermodal e os polos de inovação tecnológica.
Atração de Investimentos
O escritório servirá como uma "vitrine" e balcão de atendimento para parcerias público-privadas (PPPs). Como o investimento financeiro para as obras será majoritariamente privado, a prefeitura usa o escritório para garantir a segurança jurídica e a celeridade dos processos administrativos, atraindo empreendedores interessados em desenvolver a região dentro dos padrões arquitetônicos e ambientais de Gramado.
Fontes Oficiais:
Portal da Câmara Municipal de Gramado (Proposição PLO 018/2026).
Secretaria de Planejamento, Urbanismo e Parcerias Estratégicas de Gramado.
Publicações Oficiais de maio de 2026 sobre a aprovação da Nova Centralidade.
Foto: Divulgação
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