A experiência da sofisticação discreta com gestão e operação integradas

Inspirado em lodges contemporâneos e arquitetura que abraça a paisagem, o Nest Mountain Lodge chega para traduzir o desejo de viver com calma, elegância e profundidade em um cenário único

Pensado para ser um refúgio urbano, que une natureza, conforto e autenticidade, o empreendimento localiza-se estrategicamente na charmosa Avenida Borges de Medeiros, no Centro de Gramado. Oferecendo uma experiência de aconchego e conexão com o bem-viver em harmonia com refinamento e elegância discreta, o Nest Mountain Lodge combina design orgânico e vista permanente para o verde, com arquitetura autoral e intimista. Tudo aliado ao alto padrão construtivo e uso inteligente, no sistema de propriedade compartilhada – modelo de negócio da incorporadora Ownerinc, à frente do complexo.

Empreendimento - Com investimento de R$250 milhões e VGV de R$650 milhões, o lançamento do Nest Mountain Lodge demonstra o posicionamento da empresa como referência em projetos de desempenho elevado, sem abrir mão do cuidado estético e funcional. Suas 106 unidades serão divididas em seis plantas, no conceito de casa. Os valores das frações partem de R$250 mil para os apartamentos e R$600 mil para as coberturas.

As obras, que começam em 2026, com estimativa de entrega da primeira fase em 36 meses a partir do início da construção, vão gerar 600 postos de trabalho, e reafirmam o compromisso da Ownerinc com o desenvolvimento regional sustentável. Segundo o CEO Jeferson Braga, o grande diferencial está em permitir que o cliente invista apenas no tempo de uso, encontrando o imóvel sempre pronto, funcional e completo — como um hotel boutique com a alma de um lar nas montanhas.

Estrutura e projetos - O Nest Mountain Lodge oferecerá robusta infraestrutura com operação hoteleira, que permite serviços contínuos e qualificados, garantindo tranquilidade e excelência aos proprietários e usuários. Serão mais de 4 mil m² de área de lazer, além de hall, check in/out e restaurante integrados por uma escada em forma de ninho, reforçando o conceito do projeto. Já a piscina, com borda infinita e raia semiolímpica,é ambientada ao espaço de wellness, que possui spa, sauna e ninhos de relaxamento. O empreendimento ainda conta com bar e elevador panorâmico que liga o lobby diretamente à avenida Borges de Medeiros, facilitando o acesso de hóspedes e visitantes, além de boliche, pela Imply Tecnologia, e área kids, assinada pela Ebaplay, expert no brincar.

O projeto arquitetônico é assinado pelo engenheiro Ricardo Peccin e Casa Living; o paisagismo leva a marca de Tellini Vontobel, enquanto o design de interiores é de Roseli Melnick. “O Nest Mountain Lodge traduz o conceito de luxo funcional, onde o tempo e o dinheiro do cliente são valorizados por meio de uma experiência sensorial e prática ao mesmo tempo”, salienta o CEO da Ownerinc.

Sobre a Ownerinc:

Focada na tendência que está cada vez mais em alta, de um modelo de negócios de compartilhamento de propriedades, a Ownerinc nasceu das experiências de seus sócios em empresas dos ramos hoteleiro, da construção civil e de infraestrutura urbana. A ideia é oferecer produtos premium no segmento de imóveis, entregando completa solução em serviços e gestão. O primeiro empreendimento da empresa, o Own Time Home Club Gramado, com VGV de R$ 500 milhões, está com 90% de suas unidades comercializadas. Localizado no Centro de Gramado, a primeira fase – área comum do condomínio, estrutura de lazer, 40 apartamentos e 12 casas – será entregue no primeiro trimestre de 2026.

Crédito imagens em perspectiva: Divulgação/Ownerinc