Lançamento do W Gramado, na Vila Suíça, traz à tona quem é o responsável pelo Projeto do Parque das Orquídeas
- Tela Tomazeli | Editora
- há 52 minutos
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HOTELARIA - A W Gramado - Hotel & Residences apresentou, para convidados, o projeto de R$ 300 milhões que trará a primeira operação W (parte do portfolio da Marriot) de montanha para a América do Sul.
O empreendimento é uma iniciativa da Kara José Incorporadora, liderada por Edison Kara, especialista em projetos imobiliários de segunda residência e reconhecido por obras emblemáticas como o FASANO Angra dos Reis. A operação hoteleira ficará a cargo da Marriott, a maior operadora do setor no mundo, que considera a marca W uma de suas "joias da coroa", autorizada apenas em destinos alinhados aos seus pilares de música, moda e lifestyle.
Situado no bairro Vila Suíça (Rua Berna), no terreno mais alto da cidade, o W Gramado busca oferecer "o melhor de dois mundos": está a uma curta distância da Rua Coberta, mas inserido em um cenário de mata preservada, em um platô 60 metros acima da Avenida Borges de Medeiros.
Um dos principais destaques do projeto é sua contrapartida para o município: a implantação do futuro Parque das Orquídeas. O projeto do parque terá a coordenação da secretaria do Meio ambiente de Gramado com a colaboração do empreendimento ( *Instituto E, fundado por Oskar Metsalvaht) e prevê o plantio de araucárias (em estudo, pois segundo a SMAG, o solo não parece propício) e outras espécies nativas.
Durante a apresentação, Edison Kara destacou os diferenciais de luxo do complexo, que será "tradicional por fora e sofisticado por dentro". Ele enfatizou que o W Gramado trará "o que há de mais moderno no Brasil", incluindo saunas e tratamentos de ponta, piscinas com música subaquática e um circuito termal que vai de piscinas quentes a um tanque de gelo. O mobiliário será produzido pela Sierra.
O incorporador também detalhou o cronograma de execução: "É um projeto que as obras de contrapartida já estão em execução. As obras do hotel e do residencial iniciarão no primeiro semestre de 2026 e a inauguração do hotel e entrega da primeira fase do residencial é para 24 meses, então no primeiro semestre de 2028", explicou Kara.
Celso Pinto, cuja empresa Air Concierge Brasil coordena as vendas do W Residences Gramado, destacou o impacto do empreendimento na cidade. Segundo ele, a novidade vai deixar Gramado "mais interessante, mais pujante e mais noturna", trazendo serviços de excelência 24 horas.
O complexo funcionará como um hub de entretenimento, sendo a primeira operação da cidade com bares e academia funcionando 24 horas por dia. O foco no bem-estar é central, com um " Health And Wellnes Club" de 2.000 m², incluindo o Away SPA, piscina indoor panorâmica e a "Vitality Pool Five Senses".
Tania Gingas, uma das maiores autoridades em Wellness no Brasil e responsável pelo projeto, buscou referências internacionais, como uma suíte termal inspirada na do Four Seasons e uma grande suíte nos moldes do W de Dubai, unindo luxo, relaxamento e experiência social.
O arquiteto Gui Mattos está à frente do projeto do W Gramado Hotel & Residences, e se inspirou nas casas históricas da colonização local, enquanto o paisagismo de Ricardo Cardim integra a construção à vegetação nativa. Na gastronomia, o Restaurante O Pinhão, focado na culinária gaúcha ao fogo com um olhar contemporâneo, será comandado pelo Chef Vini Costa.
O W Residences Gramado terá quatro blocos, num total de 100 apartamentos distribuídos em quatro torres, com as tipologias: 1 suíte (67 m²), 2 suítes (100 m² a 127 m²) e 3 suítes (155 m² a 178 m²). Crédito: Divulgação
Parque das Orquídeas: Autoria Municipal e o andamento das contrapartidas em Gramado
Fonte: Secretaria do Meio Ambiente de Gramado
A Secretaria do Meio Ambiente de Gramado reafirma que a coordenação e a autoria do projeto de implantação do Parque das Orquídeas Dr. Carlos Nelz pertencem integralmente ao município. O Parque, que já alcança cerca de 46 hectares no centro da cidade, é um patrimônio público consolidado através da contribuição de diversos empreendedores e famílias locais, e seu desenvolvimento é regido pelas diretrizes da Operação Urbana Consorciada (OUC). O objetivo da Secretaria é garantir a excelência na implantação do parque, que é um dos principais destaques das contrapartidas urbanísticas para Gramado.
Em um movimento de transparência, a Secretaria do Meio Ambiente esclarece o escopo da colaboração e do protagonismo no projeto:
A autoria do projeto de implantação é exclusiva da Secretaria do Meio Ambiente, que define as diretrizes técnicas e ambientais.
A área de cerca de 46 hectares foi consolidada por meio de doações de múltiplos agentes ao longo dos anos, incluindo contribuições de KGR, Dr. Uli, Gramado Parques, Recanto dos Plátanos e a família Nelz. O parque, portanto, é um esforço coletivo e não decorre da iniciativa de um único empreendimento.
O projeto do parque terá a coordenação da Secretaria do Meio Ambiente de Gramado com a colaboração do empreendimento no cumprimento das obrigações da OUC e prevê o plantio de araucárias e outras espécies nativas.
A Secretaria busca também valorizar a memória histórica e cultural da área, reconhecendo o papel do Dr. Uli e da família Nelz na concepção do local e na defesa de sua preservação.
O desenvolvimento do Parque das Orquídeas está avançando, com foco em uma estruturação de baixo impacto. A Secretaria prevê a implantação mínima de Pórtico de entrada (com novo acesso), Trilhas ecológicas e estudo de viabilidade para um orquidário de exposição. No plano de manejo, a prioridade é o controle e erradicação de espécies exóticas, seguido pela substituição por espécies nativas. O plantio de araucárias e a definição final da flora estão em análise técnica para assegurar a adequação ao solo local.
Fiscalização das contrapartidas da OUC
A Secretaria do Meio Ambiente e de Planejamento está monitorando o cumprimento das obrigações estabelecidas pela Operação Urbana Consorciada (OUC), que incluem:
A execução da rede coletora de esgoto no Loteamento Vila Suíça.
A doação de áreas para o parque.
A entrega de materiais de educação ambiental.
A execução da infraestrutura mínima do parque (pórtico, trilhas).
A Secretaria informa que está em constante diálogo com o Conselho da OUC e o Ministério Público (MP) para garantir que todas as cláusulas, que visam a melhoria da infraestrutura urbana e ambiental do município, sejam plenamente atendidas.
Parques Naturais Municipais de Gramado - Parque das Orquídeas Dr. Carlos Nelz.
A história do Parque das Orquídeas é marcada por diversas etapas de consolidação. Sua criação e denominação remontam a 2010, com a posterior agregação de áreas e início da ocupação em 2013. A expansão do parque continuou ao longo dos anos, com destinação de novas áreas em 2019 e mais agregados em 2020 e 2023, resultando em uma área total significativa de 43,5901 hectares.
O foco recente é na estruturação de baixo impacto ambiental do Parque das Orquídeas. O projeto esquemático inclui a implementação de trilha linear principal, jardim sensorial, áreas úmidas e pontos de contemplação.
A situação atual do projeto demonstra progresso:
Ações como Mapear os acessos à área e Projetar possíveis espaços para contemplação estão atualmente "Em Execução".
A Linha do Tempo de 2024-2025 é bastante ativa, destacando a incorporação de áreas (Junho/2024), a formação da equipe técnica (Agosto/2024), o Lançamento do projeto Parques Naturais Municipais (Junho/2025) e o desenvolvimento de etapas seguintes com Grupos Multidisciplinares (Junho/2025), indicando um avanço decisivo na consolidação e preparação para o uso público desses espaços.
Em resumo, os Parques Naturais de Gramado estão em uma fase de crescimento e estruturação ativa, com o Parque das Orquídeas sendo o foco principal de desenvolvimento de infraestrutura de visitação e manejo ambiental.
*O Instituto-E
O Instituto-E é uma OSCIP (Organização da Sociedade Civil de Interesse Público) que atua com o objetivo principal de promover o desenvolvimento humano cada vez mais sustentável sob os aspectos social, ambiental e de governança. Para isso, ele utiliza conceitos e práticas proprietários por meio de uma metodologia chamada Sustainable Design Thinking, que une os pilares de sustentabilidade, design e transformação.
Parceria Estratégica com a Osklen
Ao longo de mais de duas décadas, o Instituto-E estabeleceu uma parceria interna de longa data com a marca Osklen, sendo o responsável por desenvolver e implementar projetos e iniciativas que aprimoram a cultura sustentável da empresa. Essa colaboração fez da Osklen uma referência, tanto no Brasil quanto internacionalmente, por seu estilo autoral, sua inovação em design sustentável e pelo uso de matérias-primas desenvolvidas com base em critérios sociais, ambientais e econômicos, os chamados e-fabrics. O fundador da Osklen, Oskar Metsavaht, é também o Presidente do Instituto-E.
Projetos e Atuação Global
A atuação do Instituto-E não se limita à Osklen. A organização já desenvolveu projetos no Brasil e no exterior, firmando parcerias com entidades de peso como a UNESCO, o Ministério do Meio Ambiente da Itália, a WWF e a Câmara de Comércio Britânica da Itália, entre outros.
Dentre os projetos criados pelo Instituto-E e implementados em parceria com a Osklen, destacam-se:
E-fabrics: Este projeto identifica matérias-primas sustentáveis que podem ser utilizadas pela indústria têxtil, estimulando o consumo consciente e avaliando os materiais por cinco critérios, incluindo a origem da matéria-prima e o impacto do processo produtivo.
Amazon Guardians: Um movimento que concentra a experiência em desenvolvimento sustentável para promover a preservação da Floresta Amazônica e o bem-estar dos povos que nela habitam.
Amazon Sense: Um projeto que faz parte do movimento Amazon Guardian, valorizando a biodiversidade ao desenvolver amaciantes e aromas naturais com elementos nativos da Amazônia, com o objetivo de conectar a cidade e a natureza através de uma experiência sensorial única.
Em essência, o Instituto-E utiliza a metodologia do design sustentável para promover uma mentalidade de aprendizado e aprimoramento contínuo em sustentabilidade, alinhada com o conceito ASAP (As Sustainable As Possible, As Soon As Possible) que guia a Osklen.
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