Compartilhar para construir menos, ampliando as experiências de viver

CEO da Ownerinc destacou as vantagens do modelo de propriedades compartilhadas, que vem se firmando como uma forma inteligente de acessar imóveis de alto padrão em localizações privilegiadas, com serviços e conveniências integrados

Reunindo líderes e visionários responsáveis por cases inovadores nos setores da construção civil e do mercado imobiliário, o CEO da incorporadora gramadense Ownerinc, Jeferson Braga, integrou o painel “Cases Inovadores do Mercado: Projetos Disruptivos”, realizado durante o evento Tijolo Business 25. Com curadoria do Tijolo Hub, o encontro aconteceu em 29 de outubro, no Teatro da Unisinos, em Porto Alegre, e destacou de que forma ideias ousadas têm se transformado em soluções de impacto.

Conforme explanou, a proposta permite que o usuário pague apenas pelo período de uso e encontre o imóvel sempre pronto, com o conforto e as facilidades de um hotel boutique. De acordo com o CEO, o objetivo é que o hóspede-proprietário utilize seus recursos — tempo e dinheiro — de forma mais eficiente, dedicando-se à experiência de viver o imóvel e o destino, sem as preocupações e custos envolvidos na manutenção de uma propriedade tradicional. Ou seja, não é dividir espaço, e sim multiplicar tempo.

Braga também apontou o caráter sustentável do modelo, que favorece o uso inteligente dos espaços e reduz a ociosidade típica de imóveis de lazer. Ao compartilhar uma mesma unidade entre diferentes usuários, explicou, diminui-se a necessidade de novas construções e o impacto ambiental associado à expansão imobiliária.

O empresário ainda mencionou sobre o primeiro projeto da Ownerinc, o Own Time Home Club Gramado, com 16mil m ², e que atingiu um VGV (Valor Geral de Vendas) de R$500 milhões, sendo três vezes o valor do metro quadrado à época. Ele comentou que neste modelo de negócio a empresa vem utilizando um mix dos melhores pilares da incorporação imobiliária: localização, projeto, posicionamento, marca e gestão da locação por temporada. “Precisamos olhar para o desejo do consumidor, e, ao fazermos isso, entendemos que muito mais do que ter as pessoas querem viver, sem, obrigatoriamente, voltar ao mesmo lugar nas férias.”

Questionado pelo mediador do painel, Leonardo Treiguer, sócio da Pró Engenharia e presidente da SERGS (Sociedade de Engenharia do RS), sobre o desafio do projeto, Braga enfatizou a questão da mudança de cultura. “Ainda existe uma resistência cultural quando se fala em compartilhar a posse de um imóvel, reflexo de um modelo tradicional de propriedade profundamente enraizado. No entanto, à medida que o consumidor passa a valorizar mais o uso inteligente dos bens do que a posse integral, essa mudança de mentalidade abre caminho para a consolidação da multipropriedade como uma forma moderna, eficiente e consciente de viver e investir”, salientou. 

Crédito: Francine Pairet/ Pairet Estratégia